新鴻基地產





Disambig gray.svg  關於另一家上市公司新鴻基公司（港交所：86），請見「新鴻基公司」。

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新鴻基地產發展有限公司

Sun Hung Kai Properties Ltd.
公司類型
上市公司
股票代號
港交所：16；
OTC Pink Current： SUHJY
成立
1963年（於1972年8月23日上市）
創辦人
郭得勝、馮景禧、李兆基
總部
 香港灣仔港灣道30號新鴻基中心45樓
標語口號
以心建家
产业
地產業
產品
發展物業、投資物業、酒店、物業管理、電訊、資訊科技、基建及其他業務
營業額
782億港元（2016/17財政年度）[1]
員工人數
約37,000人（截至2016年6月）
网站
www.shkp.com/zh-HK/

新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。經過多年發展，新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一，其主要核心業務為物業發展，此外亦經營其他地產相關業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業，包括電訊、資訊科技及基礎設施等。現任董事局主席兼董事總經理為郭炳聯。




目录






  • 1 歷史


    • 1.1 1972 - 1980


    • 1.2 1981 - 1990


    • 1.3 1991 - 2000


    • 1.4 2001 - 2010


    • 1.5 2010 - 現今




  • 2 土地儲備及物業組合


  • 3 主要發展項目


    • 3.1 香港（住宅項目）


      • 3.1.1 大型住宅


      • 3.1.2 中低密度豪宅


      • 3.1.3 私人機構參建居屋計劃




    • 3.2 香港（商場項目）


    • 3.3 香港（寫字樓項目）


    • 3.4 香港（酒店及服務式住宅項目）


    • 3.5 香港（基建及其他項目）


    • 3.6 大陆


    • 3.7 新加坡




  • 4 附屬公司


    • 4.1 物業管理




  • 5 廉政公署調查涉嫌賄賂


  • 6 新地會


  • 7 捐地


  • 8 参考文献


  • 9 外部連結





歷史



1972 - 1980


1972年7月14日，新鴻基地產發展有限公司在香港註冊成立。[2]


1972年8月23日，新鴻基地產發展有限公司正式在香港交易所上市（香港股份代號：00016）。[2]


1973年，收購康業服務有限公司。[3]


1977年，把總辦事處遷往中環康樂大廈（現稱怡和大廈）。


1978年，成立啟勝管理服務有限公司。


1978年，開售首個多棟式的屋邨項目──荃灣中心（一期）。


1978年，新鴻基地產成為當時恆生指數33個香港指數成份股之一。


1979年，成立新鴻基地產保險有限公司。[4]



1981 - 1990


1981年，新鴻基地產收購九龍巴士（一九三三）有限公司部分股權。


1982年，把總辦事處遷往灣仔新鴻基中心。


1986年，推售荃灣荃景花園，首創每單位附送冷氣機。



1991 - 2000


1991年，新鴻基地產收購威信（香港）停車場管理有限公司。


1992年，灣仔中環廣場落成，為當時亞洲最高建築物。


1992年，成立數碼通電訊集團有限公司。[5]


1993年，收購銅鑼灣世貿中心。[6]


1994年，獲國際信貸評級機構標準普爾評定A級。


1995年，獲國際信貸評級機構穆迪評定A3級。


1996年，數碼通電訊有限公司正式在香港上市。[7]


1996年，成立新地會，為首個專門為有興趣置業人仕而設的客戶專會。[8]


1996年，參與機場鐵路香港站，為當時最大規模的私人商業物業項目。


1996年，設立跨部門的交樓小組，於交樓前驗查單位，並為業主提供一年免費維修保證。[9]


1997年，為首間發展商於旗下商場設立親客大使。[10][11]


1998年，負責興建的三號幹線（郊野公園段）基建項目通車。[12]


1999年，上海商業項目中環廣場落成。[6]


2000年，投得九龍站第五至七期發展項目，即現今的環球貿易廣場項目。[13]


2000年，新鴻基地產旗下的附屬公司新意網集團有限公司，於香港交易所以創業板形式上市。



2001 - 2010


2001年，新鴻基地產成立豪宅租務代理Signature Homes。


2002年，成立新鴻基地產郭氏基金，資助成績優秀但家境貧困的學生完成大學課程或參加海外進修。


2003年，推出新一代住宅品牌──元朗YOHO Town。[14][15]


2003年，與上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司簽訂土地使用權轉讓合約，發展上海IFC項目。[16]


2005年，旗下商場APM開幕，為當時首個夜行消費購物商場。[17]


2005年，收購西友（沙田）有限公司（一田百貨的前身）。


2006年，成立BIZ Office Leasing。


2007年，新鴻基地產為當時首間地產發展商，率先為新落成住宅物業提供兩年維修保證。


2009年，旗下首個以聖經故事為概念的主題公園──馬灣公園挪亞方舟開張。[18]


2010年，完成九龍站上蓋的環球貿易廣場項目，為當時全港最高的建築物。[19]



2010 - 現今


2011年，新鴻基地產首次發表獨立的可持續發展報告。[20]


2013年，新落成物業的維修保證年期，實施由兩年提升至三年。


2013年，投得上海徐家匯中心項目商業地皮，總樓面面積約760萬平方呎。[21]


2015年，冠名及慈善贊助首屆「新鴻基地產香港單車節」。[22]


2016年，捐出元朗一幅地皮予香港聖公會興建綜合社會服務中心。[23]


2017年7月14日地政總署資料顯示，新鴻基地產於5月底完成屯門兆康第54區於逾65.3億元補地價，地盤面積46.1萬方呎，作商住發展，當中住宅樓面共168.2萬方呎，商用樓面共117.2萬方呎，合共285.4萬方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價約2,288元，以項目的住宅樓面計算，料可興建約3,500個中小型住宅，單位數量與同系深水埗南昌站匯璽所有期數總和相若。


2017年11月15日地政總署公佈新鴻基地產西沙路十四鄉項目以158.92億元完成補地價，涉及地盤面積約670.85萬方呎，總樓面高達4,976,574平方呎，每呎補價約3200元，撇除項目內約18.84萬呎康樂設施用地，每方呎補地價金額為3319元，項目擬建46幢6層至25層高分層住宅大廈，以及30幢3層高洋房，市場預計可提供約4,730伙。


2018年新鴻基地產以251.61億港元，投得啟德新地王。新地執行董事雷霆對香港財華社表示，該項目總投資金額達400億港元。
[24]



土地儲備及物業組合


是香港擁有最多土地儲備的公司之一，截至 2017 年 12 月，所佔總樓面面積達5,510萬平方呎，包括：



  • 發展中物業2,140萬平方呎

  • 已落成出租/投資物業3,090萬平方呎

  • 已落成待售物業280萬平方呎


新界農地約 2,900 萬平方呎（以地盤面積計），主要位於鐵路沿線，其中大部分現正處於更改土地用途的不同階段。
[25]



主要發展項目





 本章节可能使用了不合適的列表式记述。請協助将其改为散文式敘述以利讀者獲得更完整的訊息。（2017年3月31日）
角色介紹應按時間或關聯性編排成數個較長的文章段落；作品列表適合項目列舉；年表介於二者之間，例如：化学年表。此外的列舉資料應該編寫成散文體以符合維基百科質量標準。


香港（住宅項目）




華景山莊




帝堡城




峻弦




峻巒




東環


在70年代至80年代發展的項目主要提供中小型單位為主，並且與多個地產商合作發展。當中有少部份為中低密度豪宅，並設住客會所。到90年代初起，發展的項目以大型住宅為主，並提供大型單位為主，內設住客會所。住宅入口亦採用香港常見封閉式物業管理。


到2004年起，發展的項目傾向豪宅化，由規劃、物料採購、建築，以至項目監察水準均要求嚴格。而發展項目開價亦創區內分層住宅新高指標，以2012年8月推出的瓏門為例，兩房單位入場價約655萬元，造價創屯門分層住宅新高指標。「瓏門效應」亦帶動區內多個私人屋苑升幅驚人，二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。[26]



大型住宅



  • 黃金大厦

  • 曉暉花園

  • 峻弦

  • 帝堡城


  • 瓏門（港鐵屯門站上蓋）

  • 東環

  • 卓爾居

  • 東港城

  • 金禧花園

  • 朗晴居

  • 朗怡居

  • 海欣花園

  • 君匯港

  • 瓏璽

  • 南灣

  • 曼克頓山

  • 曉峰園

  • 新翠花園

  • 新城市廣場第三期

  • 皇府山


  • 維景灣畔50%

  • 尚豪庭


  • 昇御門（29%）

  • 海濱南岸

  • 清水灣半島

  • 珀麗灣


  • YOHO系列（港鐵元朗站上蓋）

    • YOHO Town

    • YOHO MIDTOWN

    • Grand YOHO




  • Park YOHO系列：

    • Park YOHO Sicilia

    • Park YOHO Venezia



  • 壹號雲頂

  • 薄扶林花園

  • 欣廷軒

  • 濱景花園

  • 駿景園

  • 半島豪庭

  • 浪翠園

  • 深灣軒

  • 沙田第一城

  • 新屯門中心

  • 新元朗中心

  • 大埔中心


  • 凱旋門（港鐵九龍站上蓋）

  • 寶翠園


  • 天璽（港鐵九龍站上蓋）

  • 譽·港灣

  • 禮頓山

  • 采葉庭


  • 天晉系列（港鐵將軍澳站上蓋）：

    • 天晉

    • 天晉 II

    • 天晉 IIIA

    • 天晉 IIIB

    • 海天晉



  • 荃錦中心

  • 荃景花園

  • 荃灣中心

  • 新達廣場

  • 雅典居

  • 華景山莊

  • 奕翠園

  • 匯璽

  • 昇悅居

  • 宇晴軒

  • 將軍澳中心

  • 新葵興花園

  • 新葵芳花園

  • 譽88


  • 晉海 日出康城第四期綜合發展項目

  • 慧景軒

  • 爵悅庭

  • Imperial Kennedy


  • I·UniQ系列：

    • I·UniQ 譽都

    • I·UniQ 譽·東



  • 形品系列：

    • 形品

    • 形品·星寓



  • 瓏山1號

  • 農圃道18號

  • 豐盛居



中低密度豪宅



  • 赤柱村道50號

  • 星堤

  • 星岸

  • 華翠園

  • 帝景園

  • 曉峰閣

  • 曉嵐閣

  • 帝庭園

  • 豪廷峰

  • 浪琴園

  • 帝濤灣


  • 加州花園系列：

    • 加州花園

    • 加州豪園



  • 泉薈

  • 爾巒

  • 倚巒

  • 蔚巒閣

  • Shouson Peak

  • 帝琴灣


  • 葡萄園系列：

    • 葡萄園

    • 御葡萄

    • 葡萄薈



  • Twelve Peaks

  • 天鑄

  • 天巒

  • 逸林首府



私人機構參建居屋計劃


  • 新麗花園


香港（商場項目）




apm商場多個元素設計被集團旗下的商場應用，如快速扶手電梯外牆設計於北京apm應用；地台及欄河亦於多個商場應用




新地不少商場即使有大量空間，亦不願設置大量公共座位讓遊人享用


集團擁有全港最大的商場網络，分佈在全港多個地區，主要位於新界鐵路沿線。現時商場及商舖總面積合共逾1,000萬平方呎。在80年代至90年代發展的大型商場為求增加吸引力，場內設音樂噴泉以至遊樂場吸引遊人。到90年代中發展及翻新的大型商場更採用豪華用料，媲美酒店。集團在1997年起於主要商場設立親客大使。


唯到2003年開放自由行政策後，集團經常翻新商場，以及重組租戶組合，將商場重新定位。商場翻新後，設計及用料以白色為主調，並採用一貫款式的假天花、外牆及地台，使原有的特色設計完全消失。同時將「購物體驗」只限於商店內的商品及服務，並非商場公用部份環境及室內設計。管理公司將商場外牆及圓柱作為商戶廣告用途，以賺取更多收入。大多商場於近年減少公共座位，設計不再人性化，變成只剩下消費。[27]


而集團近年的大型商場定位傾向內地旅客，商場亦採用「分成」制度收租，即按商戶營業額收取若干比例，倘商戶營業額較低則有可能被「踢走」。結果發展商不願意續租書店及精品店，引入更多首飾店及大型連鎖時裝店，商場租戶趨向單一化。網民及居民批評新鴻基只顧商場人流及租務收益，欠缺了解港人對大量自由行來港購物的不滿，結果引發更多問題。[28]其後更引發居民在商場進行示威活動，如2014年3月，「一億人，一億喼，沙田流量壓力測試」行動以至2015年的捍衛沙田及光復屯門行動，反對商場租戶市場傾向自由行顧客的不滿。[29]



  • apm

  • 東港城

  • 上水廣場

  • 國際金融中心商場

  • HomeSquare

  • 新都會廣場

  • Mikiki

  • 新世紀廣場

  • 新城市廣場

  • 將軍澳中心

  • PopWalk

  • 大埔超級城

  • 新太陽廣場

  • 荃灣廣場

  • V City

  • 卓爾廣場

  • wtc more


  • YOHO MALL 形點（2015年）[30]

  • Deli2


  • 北角匯（2018年首季）

  • 元朗廣場


  • 圓方（19%）



香港（寫字樓項目）



  • 中環廣場


  • 國際金融中心

    • 國際金融中心一期

    • 國際金融中心二期



  • 新世紀廣場

  • 新城市中央廣場

  • 環球貿易廣場

  • 九龍貿易中心

  • 新都會廣場

  • 創紀之城

  • 新鴻基中心

  • 世貿中心 (香港)

  • 新領域廣場



香港（酒店及服務式住宅項目）


集團自1980年發展酒店及服務式住宅項目，包括：



  • 香港九龍東皇冠假日酒店

  • 四季酒店

  • 四季匯

  • 香港九龍東智選假日酒店

  • 帝都酒店

  • 帝京酒店

  • 帝景酒店

  • 帝苑酒店

  • 港景匯

  • 香港麗思卡爾頓酒店

  • 星峰薈

  • 香港W酒店

  • 海匯酒店



香港（基建及其他項目）



  • 機場空運中心

  • 香港商用航空中心


  • 馬灣公園

    • 大自然公園

    • 挪亞方舟



  • 三號幹線（郊野公園段）

  • 天際100香港觀景台



大陆


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北京apm





上海國金中心（IFC）商场内部




上海环贸iapm商场





  • 北京apm（前新東安市場） 

  • 廣州峻林

  • 廣州天環

  • 廣州天匯廣場 

  • 上海中環廣場


  • 上海環貿廣場
    • 环贸iapm商场



  • 上海國金中心

    • 辦公樓

    • 上海國金中心商場

    • 上海浦東麗思卡爾頓酒店

    • 國金匯（服務式住宅）   



  • 上海徐家汇国贸中心

  • 上海凱旋濱江園

  • 天薈

  • 杭州万象城

  • 成都天曜



新加坡


    • ION Orchard


附屬公司




大欖隧道同屬新鴻基地產旗下的公司


新鴻基地產亦經營其他非地產業務，例如數碼通電訊、新意網、載通國際、基建及其他業務（怡輝建築有限公司、新輝（建築管理）有限公司），包括一田百貨（前稱西田百貨）、大欖隧道、內河碼頭及停車場管理（威信集團）。



物業管理




  • 康業服務有限公司 https://web.archive.org/web/20110202155047/http://www.hongyip.com.hk/b5/index.htm


  • 啟勝管理服務有限公司 http://www.kaishing.hk


  • 超卓管理服務有限公司 http://www.supreme-mgt.hk



廉政公署調查涉嫌賄賂


主条目：新地風暴

2012年3月29日，香港廉政公署邀請郭炳江、郭炳聯，與及前政務司司長許仕仁到廉署總部協助調查一宗貪污案，同日傍晚，廉政公署正式宣佈拘捕三人。[31][32]


2014年12月19日，陪審團作出裁決，除新地聯席主席郭炳聯外，其餘被告罪名成立，即時還柙。12月23日，法院判處郭炳江監禁5年並罰款50萬港元、關雄生監禁5年惟無需罰款、陳鉅源監禁6年並罰款50萬港元、許仕仁監禁7年半並需交還1,118.2萬港元賄款。2014年12月29日，郭炳江代表律師代郭炳江正式向法庭提上訴，指法官引導陪審團出錯，而且陪審團的裁決不合常理。[33]



新地會


為新地屬下組織，於1996年成立，現有會員超過350,000人，目的為加強與目標客戶的溝通。[34]早年新地會安排多項參觀物業、示範單位以至消費優惠等活動，唯自2005年推出「星級會員」制度後，現時一般會員只限參與講座活動。參觀現樓物業及部份消費優惠只限「星級會員」享有。[35]



捐地


2016年7月，新鴻基地產捐出一幅元朗地皮興建一座綜合服務大樓，包括有護理安老院及青年宿舍[36]



参考文献





  1. ^ 新鴻基地產. 2016/17年報 (PDF). https://www.shkp.com/Content/Uploads/Reports/C00016_AR_201617.pdf.  外部链接存在于|website= (帮助)


  2. ^ 2.02.1 新鴻基地產 - 歷史及里程碑. [2016-10-12]. 


  3. ^ 新鴻基地產發展歷程 - 三十年紀要 (PDF). HKEX news. 2002-10-18. 


  4. ^ 新鴻基地產保險有限公司 - 公司簡介. [2016-10-12]. 


  5. ^ 關於SmarTone (PDF). HKEXnews. 2004-09-30. 


  6. ^ 6.06.1 新鴻基地產 - 歷史及里程碑. [2016-10-18]. 


  7. ^ SmarTone - 里程碑. [2016-10-18]. 


  8. ^ 新地會 - 關於我們. [2016-10-18]. 


  9. ^ 新鴻基地產發展歷程—三十年紀要 (PDF). 2002-10-18. 


  10. ^ 新地請商場大使曾任義工優先. 香港蘋果日報. 2004-03-15. 


  11. ^ APM親客大使首奪傑出服務獎. 文匯報. 2012-11-30. 


  12. ^ 三號幹線（郊野公園段）有限公司 - 重要里程. [2016-10-18]. （原始内容存档于2013-01-07）. 


  13. ^ 新鴻基地產發展歷程—三十年紀要 (PDF). HKEXnews. 2002-10-18. 


  14. ^ 《封面故事》Grand YOHO劈價新地洗底 「放監」郭炳江炮製黃金雞地. 壹週刊. 2016-08-24. 


  15. ^ YOHO入場費74萬. 香港蘋果日報. 2003-07-03. 


  16. ^ Lujiazui project. SCMP. 2004-09-16. 


  17. ^ 吃喝玩樂住觀塘 - 創紀之城5期 APM. [2016-10-19]. 


  18. ^ 馬灣挪亞方舟下週一開放　今日起接受網上預訂門票. 時代論壇. 2009-05-20. 


  19. ^ Council on Tall Buildings and Urban Habitat - International Commerce Centre. [2016-10-19]. 


  20. ^ 新鴻基地產 - 可持續發展報告2010. [2016-10-20]. 


  21. ^ 香港新鸿基地产217.7亿夺得上海徐家汇新地王. 新浪财经. 2013-09-05. 


  22. ^ 新鴻基地產香港單車節. [2016-10-20]. 


  23. ^ 由非政府機構建議的新社福設施. 2016-07-05. 


  24. ^ 新鴻基地產: 總投資400億港元發展啟德新地王


  25. ^ 土地儲備及物業組合. https://www.shkp.com/zh-HK/Pages/corporate-profile.  外部链接存在于|website= (帮助)


  26. ^ 屯門瓏門獲買家查詢. 星島日報. 2012-08-24. [永久失效連結]


  27. ^ 碩士生研港商場演變 多了消費少了悠閒 《明報》 2013年4月5日


  28. ^ 商場勁吸內地客　業主狂加租 V city開幕　屯門小店末日 (2013年8月1日)


  29. ^ 沙田區議員：衝突只爭遲早 稱居民早有怨氣 《明報》 2015年2月17日


  30. ^ 西北最大商場命名「形點」 第三季開幕 《蘋果日報》 2015年4月20日


  31. ^ 廉署拘捕郭氏兄弟及許仕仁涉嫌貪污行為失當 互联网档案馆的存檔，存档日期2014-05-08.，香港電台，2012年3月29日


  32. ^ 消息稱廉署循官商勾結方向調查郭氏兄弟案件 互联网档案馆的存檔，存档日期2014-05-08.，香港電台，2012年3月29日


  33. ^ 【新地案】郭炳江正式提上訴，蘋果日報，2014年12月29日


  34. ^ 新地會[永久失效連結]


  35. ^ 體驗優質物業超凡氣派 新地會500星級會員優先參觀壹號雲頂 2010-02-04


  36. ^ 新地元朗捐地建服務大樓




外部連結






维基共享资源中相关的多媒体资源：新鴻基地產

  • 新鴻基地產官方網站




























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辦公大樓

鴻昌商業大廈 – 鴻德商業大廈 – 鴻業商業大樓 – 中僑商業大廈 – 環球貿易廣場 – 國際金融中心（50%權益） – 中環廣場 – 新鴻基中心 – 海港中心 – 世貿中心 – 新城市中央廣場 – 創紀之城第一期至第六期（第一期 – 第二期 – 第三期 – 第五期 – 第六期） – 新世紀廣場 – 新都會廣場 – 新城市商業大廈 – 上水廣場 – 港貿中心 – 香港商業中心 – 啟德商業大廈 – 宏利金融中心 – 創貿廣場 – 九龍貿易中心 – 絲寶國際大廈 – 新科技廣場 – 卓匯中心 – 俊匯中心 – 長沙灣道909號 – 彌敦道26號 – 環薈中心 – 貿易之都 – 開僑商業大廈 – 新領域廣場 – 嘉賓商業大廈 – 銀城廣場 – 建生商業中心  – 國際時代中心一期（64.3%權益） – 威達商業大廈  – W50


住宅

峻巒 – 翠怡花園 – 新威園 – 新麗花園 – 錦麗園 – 君滙港 – 東港城 – 瓏門 – 凱旋門 – 天璽 – 清水灣半島 – 皇府山 – 奕翠園 – 蟠龍半島 – 爵悅庭 – 維景灣畔 – 深灣軒 – 珀麗灣 – 寶翠園 – 宇晴軒 – 華景山莊 – YOHO Town – YOHO Midtown  – 新屯門中心 – 新元朗中心 – 柏麗豪園 – 新都廣場 – 逸濤灣 – 曼克頓山 – 窩打老道8號 – 昇悅居 – 灝景灣 – 曉峰園 – 東堤灣畔 – 海堤灣畔 – 帝堡城 – 帝琴灣 – 華翠園 – 新翠花園 – 駿景園 – 新城市廣場第三期 – 大埔中心 – 伊利莎伯大廈 – 半島豪庭 – 將軍澳豪庭 – 禮頓山 – 浪翠園 – 荃灣中心 – 沙田花園 – 荃景花園 – 荃錦中心 – 美景花園 – 嘉翠園 – 沙田第一城 – 海濱南岸 – 原築 – 加州花園 – 加州豪園 – 采葉庭 – 逸林首府 – 綠悠軒 – 綠怡居 – 壹號雲頂 – 雲頂峰 – 頂峰別墅 – 豪廷峯 – 慧景軒 – 曉翠山莊 – 柏豐28 – 御葡萄 – 葡萄園 – 葡萄薈  – 豐盛居 – 倚巒 – 曉暉花園 – 卓爾居 – 聚康山莊 – 怡峰園 – 瑜翠園 – 翠怡花園 – 海欣花園 – 雅典居 – 愛琴海岸 – 帝景園 – 帝庭園 – 曉嵐閣 – 帝華軒 – 翠珊園 – 雅珊園 – 麗珊園 – 錦珊園 – 菁雅居 – 港麗豪園 – 浪琴園 – 曉峰閣 – 農圃道18號 – 欣廷軒 – 朗怡居 – 朗晴居 – 翠薈 – 泉薈 – 峻弦 – 譽·港灣  – 金發大廈 – 金寶花園 – 錦暉花園 – 南灣  – 天巒 – 形品 – 形品·星寓 – 星堤 – 淺水灣道3號 – 皇府灣 – 淺水灣道127號 – 港景別墅 – 深水灣道8號 – 深水灣道51及55號 – 深水灣道63號 – 施勳道37號 – 壽臣山道12號 – 愛敦大廈 – 珊瑚小築 – 帝京閣 – 雋巒 – 翡翠花園 – 爾巒 – 蔚巒閣 – Residence譽88 – 瓏璽 – 濱景花園 – 香島道50號 – 雍翠豪園 – 尚豪庭 – 美景花園 – 維多利中心 – 蔚景園 – 帝濤灣 – 春暉花園 – 瀧珀 – Twelve Peaks – Shouson Peak – 何文田山1號 – 雍怡雅苑 – 錦華花園 – 海鈺 – 愛琴居 – 金禧花園  – 昇御門（佔29%） – 瓏門  – i·UniQ 譽都  – i·UniQ 譽·東  – 天晉 – 瓏門II – 瓏山1號 – 星岸 – Imperial Kennedy – 天鑄  – Grand YOHO – 映御京都大樓 – 愉寶大廈 – 禮賢閣 – 常康園 – 金都洋樓 – 海都洋樓 – 銀都洋樓 – 新旺樓 – 中央大廈 – 華寶大廈 – 新陞大樓 – 樂景大樓 – 佳景大廈 – 龍景大廈 – 黃金大廈 – 蔚翠花園 – 得寶大廈 – 富達大廈 – 顯暉大廈 – 鴻發大樓 – 鴻英大廈 – 鴻基大廈 – 鴻威大廈 – 鴻祥大廈 – 鴻禧大廈 – 鴻輝大廈 – 鴻光大廈 – 鴻都大廈 – 基利大廈 – 景輝閣 – 錦興大廈 – 信發大廈 – 偉發大廈 – 葵星中心 – 新葵芳花園 – 新葵興花園 – 新光中心 –


商場

apm – 創紀之城第一、二期 – 世貿中心 – 東港城 – 新翠商場 – MOKO – 新城市廣場 – 新城市廣場第三期 – HomeSquare – 大埔超級城 – 利港商場 – 香港商業中心 – 國際金融中心商場（佔50%） – 時尚廣場 – 名都廣場 – 新九龍廣場 – 蔚景園商場 – 壽臣山廣場  – 上水廣場 – 新都廣場 – 新達廣場 – 元朗廣場 – 新都會廣場 – 荃灣廣場 – 將軍澳中心 – 置富南區廣場 – 薄扶林花園商場 – 翠怡商場 – 珀麗灣商場 – 荃灣中心商場 – 加州花園商場 – 圓方（佔19%） – 新加坡ION Orchard  – Mikiki – 寶怡花園商場 – 康樂園商場 – 金禧商場 – 帝苑酒店商場 – 海港中心商場 – 啟德商業大廈 – 新太陽廣場 – 錦薈坊 – 卓爾廣場 – V city – 交通廣場 – 開心廣場 – 新領域廣場 – 新鴻基中心商場 – 美景商場 – 荃錦中心商場 – 華景山莊商場 – 新葵興廣場 – 葵星中心商場 – 雅珊園商場 – 東薈城（佔20%） – 八號花園商場 – 金信閣商場 – 銀線灣廣場 – 葵涌花園商場 – PopCorn（佔50%） – YOHO MALL 形點  – PopWalk  – Park Circle  – 北角匯  – 悅@KCC  – 活＠KCC
工廠大廈

香港島安力工業中心 – 啟力工業中心 – 國貿中心 – 海景大廈 – 柯達大廈二期 – 科匯中心 – 得力工業大廈 – 萬興工業中心 – 英基工業中心 – 甄沾記大廈 – 達藝工業中心 – 九龍時裕中心 – 時代中心 – 時豐中心 – 時信中心 – 半島大廈 – 鴻貿中心 – 京貿中心 – 佳貿中心 – 訊科中心 – 新科技廣場 – 協力工業大廈 – 泰力工業中心 – 佳力工業大廈 – 連勝大廈 – 科興中心 – 興華中心 – 興力工業中心 – 新昌工業大廈 – 嘉里鴻基貨倉 (長沙灣) – 香港工業中心 – 駱駝漆中心 – 駱駝漆大廈 – 鴻力工業中心 – 恒豐工業大廈 – 鴻福工業大廈 – W668
新界宏貿中心 – 萬勝工業大廈 – 匯貿中心 – 新貿中心 – 新鴻基物流中心（沙田） – 晉科中心 – 嘉力工業中心 – 達貿中心 – 順豐工業中心 – 盛力工業中心 – 偉力工業大廈 – W212


酒店

帝都酒店 – 帝京酒店 – 帝苑酒店 – 帝景酒店 – 帝逸酒店 – 香港四季酒店（只持有業權） – 香港W酒店（只持有業權） – 四季匯 – 港景匯 – 香港麗思卡爾頓酒店（只持有業權） – 香港九龍東皇冠假日酒店（只持有業權） – 海匯酒店 – 香港九龍東智選假日酒店（只持有業權） – 星峰薈  – 諾富特東薈城酒店（佔20%） – 上海浦東麗思卡爾頓酒店（只持有業權） – 上海國金匯 – 北京國際俱樂部飯店 – Conrad Guangzhou – 杭州柏悅酒店 – 蘇州四季酒店
中國大陸物業

北京apm – 上海中環廣場（佔80%） – 上海国际金融中心 – 上海環貿廣場及环贸iapm商场 – 上海凱旋濱江園 – 天薈（佔35%） – 上海名仕苑 – 杭州万象城（佔40%） – 太湖國際社區（佔40%） – 蘇州項目 – 南京環球貿易廣場 – 廣州玖瓏湖 – 花都．凱旋門 – 獅嶺項目 – 天匯廣場（佔33.3%） – 天鑾 – 林和項目 – 中山奕翠園 – 禪城項目 – 南海廣場 – 佛山禪城 – 瀧景 – 石龍項目 – 悅城（佔91%） – 悅沐 – 成都環球貿易廣場 – 天曜 – 萬象城購物中心 – 湖濱四季 – 蘇州工業園湖東CBD項目 – 珠江新城獵德項目 – 天環（佔50%） – 濰坊項目 – 御華園 – 上海徐家汇中心项目 – 之江九里（佔40%）
發展中項目

日出康城晉海 – 東涌市地段11號商業項目（佔20%） – 赤柱村道48–50號  – 堅尼地城 雋庭（不會出售）  – 南昌站匯璽 （商場部分為V·Walk） – 國際時代中心 One Harbour Square（前名One Waterfront）二期 – 北角邨地皮綜合發展項目海璇 （商場部分為北角匯 Harbour North） – 峻巒 – 明德山 – 北角邨及書局街的內地段第9020號的酒店用地 – 雲端 – 香葉道8號商業項目 – 巴丙頓山 – W LUXE – 十四鄉項目 – 司徒拔道前嶺南學院項目 – 形薈  – 珀御  – 御半山  – 雲海  – Downtown 38  – 天水圍市地段112區住宅項目 – 天水圍市地段115區住宅項目  – 天榮站物業項目  – 雲滙  – 屯門市地段第539號商住項目  – 西鐵元朗站物業發展項目  – 同德押重建項目  – 沙田市地段第609號住宅項目  – 新九龍內地段第6550號酒店用地  – 啟德第1F區1號地盤



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Information security

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Lambak Kiri

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For Lambak Kiri public housing area, see Lambak Kiri Landless Indigenous Citizens' Housing Scheme. Village in Brunei-Muara, Brunei Lambak Kiri Village Location in Brunei Coordinates: 4°59′26″N 114°57′04″E  /  4.990472°N 114.951114°E  / 4.990472; 114.951114 Coordinates: 4°59′26″N 114°57′04″E  /  4.990472°N 114.951114°E  / 4.990472; 114.951114 Country Brunei District Brunei-Muara Mukim Berakas A Government  • Village head Hamdani Omar Postcode BB1214 Lambak Kiri is a populated place in Brunei-Muara District, Brunei. It is officially a village subdivision under Berakas A, a mukim in the district. Lambak Kiri may also refer to the greater area which includes the Lambak Kiri public housing area of the Landless Indigenous Citizens' Housing Scheme (Malay: Skim Tanah Kurnia Rakyat Jati ), although the latter is a separate subdivision. Contents 1 Name 2 Administration 3 See also 4 References Name ...
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章鱼与海女图

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本条目 可参照英語維基百科相應條目来扩充 。 （2014/5/25） 若您熟悉来源语言和主题，请协助参考外语维基扩充条目。请勿直接提交机械翻译，也不要翻译不可靠、低品质内容。依版权协议，译文需在编辑摘要注明来源，或于讨论页顶部标记 {{Translated page}} 标签。 本条目 需要擴充。 （2013年8月15日） 请協助改善这篇條目，更進一步的信息可能會在討論頁或扩充请求中找到。请在擴充條目後將此模板移除。 《 章鱼与海女 》（日语： 蛸と海女 ／ たことあま   Tako to ama ）是一幅由日本畫家葛饰北斋创作的浮世绘，出自1814年（文化4年）出版的艳本《喜能会之故真通》（日语： 喜能会之故真通 ／ きのえのこまつ   Kinoe no Komatsu ）。畫中有兩隻章鱼以觸手攻擊一名採珠的海女，並進行擬似戀獸癖的交媾行為。作品尺寸为6½" × 8¾" （16.51 cm × 22.23 cm）。 [1] 在此之前的类似作品还有北尾重政的艳本《謡曲色番組》及勝川春潮的艳本《艳本千夜多女志》等，有被北斋作为参考的可能性。 《章鱼与海女图》有不同英文翻译，一般称The Dream of the Fisherman's Wife，又作Girl Diver and Octopi、Diver and Two Octopi，Richard Douglas Lane称其为 Girl Diver and Octopi [2] ，Mathi Forrer 称其为 Pearl Diver and Two Octopi [3] ，Danielle Talerico 称其为 Diver and Two Octopi 。 [4] 目录 1 作品介绍 1.1 画中对话 1.2 解释 2 评价 3 影响 3.1 模仿作品 4 另见 5 参考来源 6 外部連結 作品介绍 画中对话 原文 译文 大蛸： いつぞハいつぞハとねらいすましてゐたかいがあつて、けふといふけふ、とうとうとらまへたア。てもむつくりとしたいいぼぼだ。いもよりハなをこうぶつだ。サアサア、すつてすつてすいつくして...
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